1. Control de costos
(1) Al seleccionar el contratista de construcción general mediante licitación, el diseño del dibujo de construcción se usa generalmente como base para la cotización de licitación, y la cotización de licitación del licitante se basa más;
(2) Existe un precio de contrato más claro antes del inicio de la construcción, lo que es beneficioso para el control anticipado del propietario del costo total;
(3) Si ocurren cambios de diseño durante el proceso de construcción, pueden ocurrir reclamos.
2. Control de progreso
En general, la licitación del contratista general de construcción se puede llevar a cabo solo después de completar el diseño de los planos de construcción. La fecha de inicio de la construcción es tardía, el período de construcción seguramente será largo y no es bueno para el control del cronograma. Este es el mayor inconveniente del modo de contrato de construcción general, que limita su aplicación en proyectos de construcción con ciclos de construcción ajustados.
3． Control de calidad
La calidad del proyecto de construcción depende en gran medida de la elección del contratista general de construcción, y del nivel de gestión y nivel técnico del contratista general de construcción. El propietario depende en gran medida del contratista general de construcción.
4． Gestión de contratos
El propietario solo necesita ofertar una vez y firmar un contrato con un contratista general de construcción. La carga de trabajo de licitación y gestión de contratos se reduce considerablemente, lo que es beneficioso para el propietario.
5． Organización y coordinación.
El propietario solo es responsable de la gestión y organización y coordinación del contratista general de construcción, y la carga de trabajo se reduce considerablemente, lo que es más beneficioso para el propietario.
